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七月的首府楼市不温不火，而随着八月大批刚需的入市，开盘推新、业主活动陆续登场，使得市场热度不断升温，成交上扬、供货充足，这无疑给即将到来的“金九银十”做足了准备工作，积极预热成为八月楼市的表情。
刚需入市热情较高
成交或将上扬
作为一名大龄女青年，小顾眼下的想法就是给父母买套房，“主要是给父母买房，所以就考虑的多，母亲要求离菜市场近，配套一定要完善，但现在问题是多数新房聚集在二环周边，而二环周边并没有成熟的菜市场或是商业配套，最近听朋友说了几个项目符合母亲的置业标准，所以想尽快去看一看。”近日，市民王纯可是累坏了，只要一有空就去四处看房，每周末还要参加楼盘的业主活动，“只有货比三家，才能对比出哪家的性价比更高，最后权衡后再购买。”
据了解，从七月中旬以来，刚需释放逐渐显现，购房者的入市积极性较高，成交也呈缓慢上升趋势。据某房地产网站统计数据显示，7月22日-7月28日呼和浩特共成交商品房322套，与7月15日-7月21日相比，成交套数增加9套，赛罕区依旧以156套的成交数稳居第一，万锦花语岸、金城小区、金河湾、金翡丽广场、水岸小镇、金河湾等项目成为成交热点。
业内人士徐纯之表示：“七、八月份是开发商积蓄客源，为‘金九银十’市场的成交做准备的阶段，有各样活动的拉动，刚需的入市信心自然大增，市场热度较高必然带动了购房者的入市情绪。”
扎堆开盘成热点
优惠大战再来袭
继七月的开盘潮后，八月份的首府楼市又迎来了新一轮的开盘热，无论是新项目亮相还是老项目再次加推，将近20家楼盘的相继开盘无疑给八月份的楼市增添了不少热闹气氛。
新城区的维多利橄榄城、上东墅，赛罕区的金隅丽港城、金汉御园、万达广场、风华公寓、丰瑞公园1号，玉泉区的万象520、秋实璟峯汇、楠湖郦舍、云中逸品、恒泰盛都，如意开发区的东方维也纳、伊泰华府世家、绿地领海以及回民区的海亮誉峰等项目预计八月份开盘，这一次开盘潮的涌来，使市场供应不断充足，从40平米到500平米的户型，LOFT公寓、精装小公寓、两居室、大户型、联排别墅等不同类别的产品，能满足不同购房者的置业需求，这给刚需们提供了很大的选择空间。
“近几日来，无论是丰富多彩的业主活动，还是开盘推新的新品出柜，都使得市场热度不断升温，吸引到不少购房者入市，成交量也开始呈现上升趋势，同时伴随着优惠大战的来袭，购房者的入市脚步势必会越来越快。”某房地产负责人闫先生说。
据了解，八月份的优惠大战来势汹汹，大搞优惠的项目分布在多个板块，泽信加州华府、丰泰金翡丽广场、呼和浩特永泰城、金盛财智广场、中海金街、金隅丽港城、心想是城、名都中央广场、金宇钻石、恒泰盛都、万锦香颂、楠湖郦舍、万象520、鼎盛国际、内蒙古大商城、海亮誉峰、东方维也纳、御苑等项目预计推出不同的优惠活动，以少抵多、一次性付款优惠、特价房、抽奖活动等内容丰富。
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